Отримуйте інформацію лише з офіційних джерел
Єдиний Контакт-центр судової влади України 044 207-35-46
Рішенням Господарського суду Волинської області від 18.11.2019р. позовні вимоги Заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Тойкутської сільської ради Ковельського району Волинської області до фізичної особи-підприємця про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальної громади та зобов’язання вчинити дії було задоволено повністю та постановлено, поруч з іншим, визнати недійсним договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальної громади від 15.06.2017р., укладений між Тойкутською сільською радою Ковельського району Волинської області та фізичною особою-підприємцем та зобов’язано фізичну особу-підприємця за актом приймання-передачі орендованого майна повернути Тойкутській сільській раді Ковельського району Волинської області нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме нежитлове приміщення площею 21,71 кв.м., балансовою вартістю 7 638,00 грн., яке знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Заріччя, вул. Зарічна, 13.
Під час розгляду справи судом було встановлено відсутність оцінки нерухомого майна на момент укладення договору оренди нежитлового приміщення що, в свою чергу, не забезпечує реалізацію вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" щодо: проведення обов’язкової оцінки, орендованого майна, порядку визначення орендної плати, ефективного використання майна і вірного визначення такої істотної умови правочину як орендна плата. Вказане, на думку суду, свідчить про недодержання в момент укладення договору оренди нежитлового приміщення вимог законодавства, а тому, є підставою для визнання укладеного договору майна недійсним. Вказані факти не спростовано відповідачем, позовні вимоги визнано у повному обсязі.
_03_03.png)
