Про розгляд справ, які викликають суспільний інтерес

    Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 25.08.2015 р. залишено без змін рішення господарського суду Волинської області від 22.06.2015 р. у справі №903/610/15, яким задоволено позов прокурора Турійського району в інтересах держави в особі Турійської районної державної адміністрації Волинської області, Гайківської сільської ради Турійського району до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Волинський сад" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки. Пункт 9 договору оренди землі від 10.01.2012р., укладеного між Турійською РДА та ТзОВ"Науково-виробниче підприємство "Волинський сад" викладено в наступній редакції "Орендна плата справляється виключно у грошовій формі у розмірі 21 273,67 грн. в рік, з розрахунку 350,5 грн. за 1 га землі, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки".

   При прийнятті рішення суд виходив з того, що згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданих відділом Держземагенства в Турійському районі Волинської області від 13.05.2015р., нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 60,6915 га за межами населених пунктів на території Гайківської сільської ради Турійського району, що перебуває в оренді ТзОВ "Науково-виробниче підприємство "Волинський сад", становить 709 122,25 грн. Як вбачається із договору оренди землі №215 від 10.01.2012р., укладеного між Турійською РДА та ТзОВ"Науково-виробниче підприємство "Волинський сад" та зареєстрованому в Державному реєстрі земель 24.02.2012р., сторони в п.9 договору визначили розмір річної орендної плати в сумі 18  207,50 грн., що на 3 066,17 грн. менше, ніж законодавчо встановлена мінімальна межа (3%).

   При вирішенні спірних правовідносин судом враховано відповідні положення Земельного та Податкового кодексів України, а також Закон України №5245-VI від 06.09.2012р. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності".