Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 29.07.2015 року залишено без змін рішення господарського суду Волинської області від 04.06.2015 року справі №903/350/15, яким задоволено позов прокурора Старовижівського району в інтересах держави в особі Старовижівської районної державної адміністрації до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Ратнівський аграрій" та Синівської сільської ради про визнання недійсним договору оренди земельної частки (паю), скасування рішення сесії Синівської сільської ради, зобов’язання звільнити нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки.
Рішення господарського суду першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, мотивоване тим, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси (ст.21 ЦК України). Судом встановлено, що прийняте Синівською сільською радою рішення №29/5 від 19.11.2013 року "Про надання в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок часток (паїв) сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Ратнівський аграрій" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" не відповідає вимогам ст.ст.5, 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", оскільки земельні ділянки невитребуваних земельних часток (паїв) в урочищі "Каливець" за номерами 301-319, 323 – 326 знаходяться за межами с. Синове, Старовижівського району, а відповідно повноваження щодо надання цих земель у користування належать Старовижівській районній державній адміністрації.
Як наслідок визнання недійсним та скасування судом вищезазначеного рішення визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) №21 від 01.12.2013 року, у зв’язку з чим судом задоволено вимогу прокурора та позивача про зобов’язання звільнити сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Ратнівський аграрій" земельні ділянки загальною площею 17 га, що розташовані за межами території, на яку поширюються повноваження Синівської сільської ради, оскільки правові підстави користування цими земельними ділянками у відповідача відсутні.
Крім того, судом зазначено, що позов заявлений прокурором Старовижівського району в інтересах держави в особі Старовижівської районної державної адміністрації правомірно, оскільки нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки, передані за договором № 21 від 01.12.2013р., знаходяться за межами населеного пункту села Синове, а отже, повноваження щодо їх передачі в оренду належать Старовижівській районній державній адміністрації, а відтак оспорюваний договір оренди порушує права та інтереси держави в особі Старовижівської районної державної адміністрації як органу, який законодавчо наділений повноваженнями передавати в оренду нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки.
_03_03.png)
